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什么是共享住宅?第1张图片


共享的概念
在当代社会越来越普及
共享单车、共享充电宝、共享雨伞……
好像只要你愿意
资源皆可共享

什么是共享住宅?

共享住宅不断出现在大众的视野
大多人的理解是和别人共享一个家
比如青年公寓,青年旅社一样

其实不然
共享住宅并不是单只共享出租公寓
它在早期被称为co-housing
其概念来源于19世纪的欧洲

拥有以下明显特征:
1、居住者有稳定、紧密的邻里关系
2、社区居民拥有各自独立的居住空间
同时还有可供共同使用的公共空间
(比如小厨房、活动室、洗衣间、
客房、工房或是健身房等)
3、共享住宅内居民拥有平等的决定权
他们共同参与到住宅的设计和建造过程中
并且自己组织管理
4、社区不共享经济


瑞典共享住宅的先驱Stacken↓

什么是共享住宅?第2张图片


而出现在我国的共享住宅
早期代表是土楼
在这个约4层高的环里
房间被纵向切割
“一条一条”的住房单元被拼凑起来

什么是共享住宅?第3张图片


什么是共享住宅?第4张图片

来源右键RightClick

一层多为厨房
二层储物
三四层住人

什么是共享住宅?第5张图片

来源右键RightClick

全楼只有四座楼梯
上下联系并不方便
但也就是这样
所有的公共活动都在中庭的大院子内举行
因而造就了十分紧密的邻里关系

什么是共享住宅?第6张图片

来源右键RightClick

居住空间均等划分
家族集体劳作,团结一致
共享居住
更是共享生活

共享住宅的表现形式
目前的共享住宅
不管从规模上还是运行方式上都有多种类型
下面我们从几个案例进行分析

什么是共享住宅?第7张图片


挪威传统共享住宅:居民参与设计、管理
挪威共享公寓
设计 / Helen & Hard

这是一个由40个共享单元组成的住宅,由预制木构件建造而成,整体是3-5层的低层建筑,居民参与了住宅的规划、设计,建成后自发成立了管理小组来共同管理。

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什么是共享住宅?第9张图片


什么是共享住宅?第10张图片


什么是共享住宅?第11张图片


什么是共享住宅?第12张图片


什么是共享住宅?第13张图片


住宅拥有丰富、敞亮的共享空间,同时也注重个人空的隐私性,统一的木质元素让室内空间温馨舒适,加以绿植的点缀,充满生机活力。

什么是共享住宅?第14张图片


什么是共享住宅?第15张图片


什么是共享住宅?第16张图片


另外还有厨房小组、园艺小组、共享汽车小组、艺术交流小组等等丰富大家的日常生活。

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什么是共享住宅?第18张图片


什么是共享住宅?第19张图片


什么是共享住宅?第20张图片


什么是共享住宅?第21张图片


丹麦典型围合式共享住宅:低密度、模块化
丹麦Lange Eng
设计|Dorte Mandrup Architects

Lange Eng共享住宅包括54个自用公寓,面积从72平方米到135平方米。它被设计为典型的丹麦式,房屋环绕着一个大的公共花园,方便居住活动。

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什么是共享住宅?第23张图片


▼房屋环绕着一个公共花园
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每户都可以通向花园,居民经常在这里组织园艺和娱乐活动。

什么是共享住宅?第25张图片


什么是共享住宅?第26张图片


厨房、游戏室和可供一百多人用餐的餐厅位于一楼。

二楼有放映室、活动室、多功能空间、存储空间、咖啡馆、酒吧、音乐室和电脑室等等,冬天的时候,他们大部分的活动都是在这个公共房屋里进行的。

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出租共享型:针对年轻上班族
Treehouse(首尔)
设计/ Bo-da Architecture
月租金人民币7750元

这个极具现代感的建筑,是韩国超火的Treehouse共享公寓,72间房间和人性的公区,让“树屋”成为了无数年轻人想要的居住空间。

什么是共享住宅?第28张图片


什么是共享住宅?第29张图片


什么是共享住宅?第30张图片


各住宅单元的中间是一个共享中庭,里面设置了公共办公区,休闲区,公共厨房,洗衣房,和宠物洗浴室,而在中庭之上的六层住宅单元层层退进,形成了树屋的形状。

什么是共享住宅?第31张图片


室内花园让人眼前一亮,如同把亚马逊丛林搬到了房子里,超高的中庭,不仅提供了生长的空间,而且玻璃幕墙的采光也是绝佳。

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什么是共享住宅?第33张图片


什么是共享住宅?第34张图片


每层住宅单元室内以不同主题生活方式呈现:有为喜欢洗泡泡浴放松的人设计的开放浴室;有为爱猫人士设计的主题居室,也有为情侣设计的顶层二人住宅等等。

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什么是共享住宅?第42张图片


房间看起来不算大,其实树屋每个楼层有相应的存储柜,可以存放换季或是大件物品。

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什么是共享住宅?第44张图片


企业混合型 : 企业员工、周边村民共同使用
新青年公社 (吉林)
设计/ META-工作室

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新青年公社是一座混合型青年居住社区,位于万科松花湖度假区的边缘,与自然村落接壤,建筑可容纳800人,上层居住着万科员工,中层租赁给镇上个体经营者,首层供学生等营地活动使用,并向周边村民开放。

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什么是共享住宅?第47张图片


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设计突破了一般集体居住的模型,将建筑体量折一为四,形成外表错落、内在连续的整体。廊桥、楼梯、阶梯座位介入通高中庭,塑造出一条如开放街巷般丰富多变的公共流线,串联起中庭及两侧的各级邻里共享空间,满足了衣食住行可能利用到的空间形式。

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什么是共享住宅?第50张图片


什么是共享住宅?第51张图片


什么是共享住宅?第52张图片


如此,一个简单而灵活的框架中,新的空间理念与日常生活相融,人们出入于不同层级的个人-共享-集体区域,时有不期而遇,社群自然生长。

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什么是共享住宅?第54张图片


什么是共享住宅?第55张图片


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什么是共享住宅?第57张图片


商住混合型:
MARUI TOCLUS(东京)
设计 / nendo

这是一个商业大楼改造的共享住宅,住宅位于建筑的2至4层,共有43个房间,房间面积为7至12平方米,预留了大量的共享区域。

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什么是共享住宅?第59张图片


▼共享区的自助洗衣机
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什么是共享住宅?第61张图片


居民可以在开放式的公共厨房餐厅区用餐,或是在露台上欣赏井之頭公园的自然景观。

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住宅房间内配备了冰箱等基本的家用电器与家具,由于房间面积很小,衣箱室可以作为衣柜用来挂放经常更换的衣物。

▼入口门厅与信箱
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▼公共浴室
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什么是共享住宅?第65张图片


▼公共露台
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▼开放式公共厨房餐厅

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为了减少搬家成本,每个房间都配备了内置床和床垫,这样居民只需携带最少的床上用品就可直接入住。

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