建筑外观

简介

新浪总部大楼为新浪在中国的主要办事处。新浪是纳斯达克上市公司，经营新浪网和社交平台微博，每日拥有超过 8,500万个用户使用。

建筑外观

项目的地上建筑面积为 76,500 平方米，地下建筑面积则是 48,000 平方米。大楼有 55,000 平方米的开敞办公室／研究与发展空间、会议室、企业展示区和员工福利区，其中包括娱乐和休闲设施、餐厅和超市。设计也提供调整空间的最大灵活度。

建筑外观

地块简介

新浪总部大楼位于北京西北部、被誉为“中国硅谷”的中关村软件园，相邻著名的颐和园和西山风景区，自然景观非常优美。项目地块属中关村西路和中关村南路交口，紧邻众多一线信息科技及互联网企业。这一区域拥有极好的公共交通条件，并规划成低密度环境。大部分项目按要求紧贴地块边沿建造，以形成富有冲击力的街景。建筑高度不得超过 32 米。

主入口

主入口

设计概念

设计以“无限”为概念，借喻通过媒体技术和信息流通的进步开辟了数码世界的无限机会。大楼的设计反映着符号‘∞’，以展现“无限”的设计概念。整个建筑规划利用模块化方法来确保最大的灵活性，可按需要而作出空间调整。

内部庭院

源自中国传统建筑庭院的格局，大楼结合 2 个内庭空间创造出经典的围合庭院式总部大楼，采用自然采光及对流风，打造更舒适的办公空间。“新浪之眼”位处整体规划的中央，这一中庭空间作为主要的垂直交通枢纽，同时设置 12 米高、呈锥形的媒体屏幕，传送新浪网及新浪微博上即时资讯。

内部庭院

“新浪之眼”

垂直动线及办公核心位于建筑的四角，与中央中庭相连。内部动线模彷无限符号，从而使大楼用户高效地从建筑一端通达令一端，而建筑对角的通行时间不多于两分钟。

虽然建筑形态呈直线，但推演过程严格遵循设计原则。建筑形态经过被挤压、揉搓、捏合，得以形成入口、阳台、特殊的双层挑高工作区以及天窗。


空间布局

新浪内部文化以人为本，因此这幢总部大楼不单设置办公必需的工作间、电视演播室及研发设施，也包括一系列员工设施，比如健身中心、淋浴室、图书馆、员工餐厅、自助茶水间、诊所以及母婴室，以满足员工的不同需求。

主要办公区

窗外庭院景观

一层–首层
北侧入口为访客的正式及主入口。入口处显眼的大波浪雨棚，作为横线的美丽延续，以建筑语言活泼地点亮设计。进入大楼后，大堂空间延伸至称为“新浪之眼”的主中庭，作为主要垂直交通中心，通过楼梯、扶梯及电梯连接通往各层。与北侧入口大厅相连的是设有多个会议室的会议中心。本层同时设有员工健身中心、休闲室以及公司展示区，可以通向大楼东侧及南侧的室外区域。

办公走廊

二层
二层为特別打造的圆形会议室，同时设有会议设施及主要办公区域。

三层到五层
主要办公区域包括位于大楼终端、面朝整体内部庭院的员工培训区、讨论区等，同时配备开放的休闲区、自助茶水间及休息区。

六层
公司管理层办公室以及主要办公区。

地下一层
地下一层拥有电视演播厅、采访室、设有 200 个座位的礼堂、1,300 座的员工餐厅以及连接员工餐厅和主中庭的下沉广场。

地下二层
停车场、其他支持性服务、机电及数据中心。


可持续性

项目符合公司的经营理念，目标将建筑发展成为一个绿色和方便用户使用的总部大楼。它已经获得了预认证的 LEED 白金评级。

天窗

大楼朝向最佳化，能有效地将太阳热能降到最低，同時將自然通风最大化。自然采光，特别在大堂及办公空间周边的位置可以减少人工照明的用量，天窗也能照亮顶层的走廊。双层低辐射玻璃的使用大大减低制冷能耗，同时外遮阳片为建筑幕墙提供高效遮阳。

天窗

概念手绘图

概念手绘图

一楼平面图

二楼平面图

剖面图

模型

项目团队
建筑设计: Aedas
董事: 韦业启
环境保护部顾问: 澧信工程顾问有限公司
幕墙顾问: 江河幕墙集团有限公司
景观设计师: 傲林国际设计有限公司
室内设计: Aedas室内设计/ HASSELL / 奥必概念
灯光设计顾问: Brandston Partnership Inc
标牌设计: Fabio Ongarato Design

项目数据
业主: 富力（北京）地产开发有限公司/新浪网技术（中国）有限公司
地盘面积: 29,760 平方米
建筑面积: 124,500 平方米
项目高度: 27.6 米
竣工年份: 2015年


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