网站地图关于我们

查看相册 View Gallery
海口江东新区服务中心综合体第1张图片

▲服务中心办公楼立面局部效果

海口市江东新区起步区位于海口市南渡江东岸江东新区范围内,东起芙蓉河,西至道孟河,北邻东海岸线,南至江东大道,总面积1.79平方公里,距海口市主城区约13公里,距海口美兰国际机场约10公里,规划建设走向世界的先锋之城,打造全球领先的生态CBD。

海口江东新区服务中心综合体第2张图片

▲服务中心办公楼整体鸟瞰效果

海口江东新区服务中心综合体第3张图片

▲服务中心办公楼立面局部效果

海口江东新区服务中心综合体第4张图片

▲服务中心办公楼立面轴侧效果

海口江东新区服务中心综合体第5张图片

▲服务中心办公楼夜间效果

海口江东新区服务中心综合体第6张图片

▲服务中心办公楼夜间鸟瞰效果

海口江东新区服务中心综合体第7张图片

▲服务中心办公楼室内效果


海口江东新区服务中心综合体,做为江东新区的首批落地项目,秉持打造国际化热带滨海滨江花园城市CBD 现代建筑集群为目标,采用国际先进的现代建筑技术和设计方法,创造宜人的建筑尺度、健康的办公环境、便捷高效的流线和生态节能的绿色建筑。

海口江东新区服务中心综合体第8张图片


海口江东新区服务中心综合体第9张图片

▲构思草图

海口江东新区服务中心综合体第10张图片

▲总体规划分析


服务中心综合体的平面规划设计延续上层城市设计中的“街坊”概念,通过8.4 米的网格单元,将场地分隔为众多小尺度庭院绿地,提供便捷畅通的交往空间。

海口江东新区服务中心综合体第11张图片

▲功能分析

①第一部分是相对独立的独栋办公空间,是未来企业总部的浓缩版。顶层的会议空间和艺术展示空间可以用于展览活动和报告会议,独享城市天际线美景。

②第二部分是二、三层的“街巷”空间,借鉴传统院落的的空间格局,化整为零,创造了众多个独立的小型办公空间,用于企业孵化。

③第三部分是底层的商业和服务空间,营造城市商业休闲界面,集中了街区内的商业服务功能和公共活动的特色,同时提高办公人员的生活便捷性。

综合体的建筑设计由以上三部分组成,建筑形态是内部功能的真实反映,同时呼应城市主题,关照使用者的实际功能需求和空间体验。结合当地文化历史建筑,打造“多元包容的集合体”。

海口江东新区服务中心综合体第12张图片

▲流线分析

服务中心综合体的流线设计采用人车分流设计,首层机动车直接入低库,北侧为人流主入口,同时与地铁便捷接驳。

海口江东新区服务中心综合体第13张图片

▲景观分析

服务中心综合体适应海口的热带气候特点,建筑采取多种类型的立体绿化形式与建筑内的公共空间结合。为建筑提供与自然亲近的活动空间同时也起到降温节能的作用。

海口江东新区服务中心综合体第14张图片

▲装配式模块分析

本项目设计中采用模块化设计理念,主要建筑构件、单元可以采用混凝土预制组装的方式施工。模块化设计的重复性创造出有秩序的建筑立面美感,同时可以节约成本,确保工艺精度,提升建筑品质。

针对新冠疫情对于集体办公的影响,办公建筑立面设计了丰富的绿化阳台空间,为室内提供自然通风,也为人创造了舒适宜人的休息环境。为后疫情时代的办公建筑探索新的空间类型。

海口江东新区服务中心综合体第15张图片

▲景观阳台

内凹阳台为员工提供户外活动休息空间。绿色植物不仅丰富室外景观,同时也可以缓解工作压力,营造宜人的办公环境。

海口江东新区服务中心综合体第16张图片

▲通风分析

折线形的窗户设计,长边方向平行于“街坊”网格,可以最大化欣赏到庭院景观,拥有最大化的景观视野。

海口江东新区服务中心综合体第17张图片

▲视线分析

百叶窗同时可以开启自然通风,增加室内空气对流换气。

海口江东新区服务中心综合体第18张图片

▲遮阳分析

短边方向采用百叶窗设计,遮挡西晒的阳光,降低室内的热辐射和空调能耗。

海口江东新区服务中心综合体第19张图片

▲总平面图

海口江东新区服务中心综合体第20张图片

▲负二层平面图

海口江东新区服务中心综合体第21张图片

▲负一层平面

海口江东新区服务中心综合体第22张图片

▲一层平面图

海口江东新区服务中心综合体第23张图片

▲二层平面图

海口江东新区服务中心综合体第24张图片

▲三层平面图

海口江东新区服务中心综合体第25张图片

▲四层平面图

海口江东新区服务中心综合体第26张图片

▲五~八层平面图

海口江东新区服务中心综合体第27张图片

▲九层平面图


项目概况:

项目名称:海口市江东新区综合服务中心
项目地点:海南省,海口市
项目规模:84387平米
项目类型:办公设计
设计内容:规划及建筑设计
设计阶段:方案设计
主创设计:孙大勇和万书言
设计团队:Penda China / 槃达中国


来源:本文由Penda China / 槃达中国提供稿件,所有著作权归属Penda China / 槃达中国所有。

【专筑网版权与免责声明】:本网站注明“来源:专筑网”的所有内容版权属专筑网所有,如需转载,请注明出处

专于设计,筑就未来

无论您身在何方;无论您作品规模大小;无论您是否已在设计等相关领域小有名气;无论您是否已成功求学、步入职业设计师队伍;只要你有想法、有创意、有能力,专筑网都愿为您提供一个展示自己的舞台

投稿邮箱:submit@iarch.cn         如何向专筑投稿?

扫描二维码即可订阅『专筑

微信号:iarch-cn

登录专筑网  |  社交账号登录:

 匿名

没有了...
评论加载中,请稍后!

建筑 (12091 articles)


办公建筑 (684 articles)


服务中心 (15 articles)


中国 (2494 articles)


海口 (10 articles)


槃达建筑设计咨询(北京)有限公司 (8 articles)


penda (17 articles)