本文转载自公众号一起设计，未经授权不得二次转载

Central Park Tower Penthouse
顶层复式公寓

豪宅云集的纽约曼哈顿 57 街，近日又传来全新的爆炸新闻。

我们曾介绍过的以 472 米的高度刷新纽约乃至世界奢华公寓新高度的中央公园大厦（Central Park Tower），其顶层公寓已经开售，报价为 2.5 亿美元（约 17 亿人民币）。

当然，中央公园大厦顶层豪宅能报出这个「天价」，离不开「绝版地段+超级配置」。

根据房源网站 Zillow 的数据，这将是美国最贵房源。具了解该房子的中介费占据总价的 4%，也就是 1000 万美元（约 6884 万人民币）。


# 建筑 #

中央公园大厦位于纽约最负盛名的曼哈顿中城，坐落于被誉为「亿万富豪大道」的 57 街，紧邻中央公园，咫尺兴旺繁荣的哥伦布环形广场（Columbus Circle)，享有非凡的景观视野，是公认的最富盛名的纽约顶级住区。

中央公园大厦楼高 472 米，共 131 层（其中 98 层作为住宅楼层，设 179 套公寓），耗时十余年打造，是当今美国第二高、世界第 15 高，以及世界上最高的住宅楼。

建筑立面由玻璃、缎面不锈钢等多种材料混合而成，这使得它从邻近的砖砌建筑中更加突出。

这块突出的露台位置就是今天的主角▽

# 复式豪宅 #

顶层复式豪宅位于大厦的 129~131 层，为三层复式单套公寓，面积为约 1600㎡ 的内部空间和约 133㎡ 的外部露台。
住宅内拥 1 个大客厅，1 个正式厨房，1 个厨师餐饮厨房，7 间卧室，8 个卫生间，1 个私人宴会厅，还带健身房、图书室以及高空室外露台等。

户型图


# 客厅

客厅区域犹如一个沙龙场所，面积约 278 ㎡，天花板高约 8 米。

全定制的家具搭配上艺术摆件和挂画，在灰色墙面的衬托下显得简约而高级。

中间摆放一架钢琴，在视觉上将左右两边的座位区划分开来。

巨大的玻璃幕墙，可以让你以一种全新视角欣赏到辉煌壮观的曼哈顿绝美天际线，这也是开发商对高度不懈追求的结果。

# 餐厅

客厅连着一个正式的餐厅区域，一张大理石桌面的长桌占据了整个空间。

摆放在餐桌周围的是  Adrian Pearsal 靠椅，顶部是 Gabriel  Scott 的枝形吊灯，墙上的艺术挂画由 Vicki 创作。

另一侧墙面安设了一个圆形镜面墙饰，左右两边的壁灯造型也十分新颖。

# 厨房

厨房的面积相对较小，橱柜台面全部选用定制的石材打造，中间岛台上方内嵌台盆，下方嵌入洗碗机。

深色系木质釉面柜门，不仅时尚好看有质感还耐脏。

与厨房相连的还有一个早餐室，这里摆放的所有家具都是从巴西进口的。

# 天文台

该区域被称为「天文台」，不光是应为这里放置了望远镜，也是为了对应「世界上最高的住宅」这一称号。

圆弧形的沙发对应圆环吊灯，让整个空间氛围变得柔和而舒适。

「天文台」内还带有一间办公室，深色调的选择与外部空间完全不同，犹如深夜一般更能让人静心创作。

# 媒体室

媒体室用于观看电影是供一家人聚会的小场所。

室内摆放灰色一字双人沙发和单人靠椅，深色电视背景墙与电视柜色彩呼应，形成视觉统一。

# 楼梯

通往上下层的旋转楼梯是一个宏伟的设计，位于层高 15 米高的中庭区域。

木质台阶搭配玻璃扶手，即使是巨大的楼梯也有轻盈感，中间还选择了一盏高 12 米的艺术吊灯装饰。

曲线自支撑的悬臂式设计，带来更高的美观度▽

# 卧室

130 层主要作为卧室休息区，这里几乎每个房间都是小型套房的布局，带有卫生间、衣帽间。

主卧占据了 130 层一半的空间，最外侧是一个小客厅，内部设有 2 个卫生间和 2 个衣帽间。

卧室内以米色调为主，石材纹理的壁纸运用提升了整体空间质感，通铺的地毯，柔软的沙发，以及各种定制的家具，都在诉说着它的豪华。

# 私人宴会厅

131 层带有一个全世界最高的私人宴会厅，约 9 米的层高与大面积的玻璃幕墙，给到带来十足开阔的空间感。

这里可以满足数百人一起聚餐，也可以在这举办一场时装秀，或是一场舞会。

顶层还配有两个设备齐全的厨房，用于准备聚餐时的食物。

# 露台

这是世界上最高的住宅露台，高约 431 米，面积约为 133㎡。

露台周围安装了约 3 米高的玻璃护栏，既能保证安全，也很好的阻挡了风吹的烦恼。

这样的天价豪宅，贷款成本自然也相当惊人。如果买家按 20% 的首付（5000 万美元），以当下美国 30 年期贷款利率计算，抵押贷款每月可能会超过 100 万美元。

//