底层架空在住宅建筑，尤其是高层住宅中使用确实不是很常见的。
一般住宅不使用的原因，大概有这么几种：
1.首层是高价值的商铺使用，在可以做商铺的情况下，一般会选择做底层商铺，因为会给开发商带来大量收入
2.首层大堂和交通面积占据了很大一部分，再加上落地的结构部分（通常为剪力墙），占据了大量空间。而由于住宅单层面积不会太大，导致了架空和不架空实际上没什么区别。
3.公共建筑的架空很多时候是一种空间的意义或者文化的意义，而住宅建筑这种以功能为主导的建筑类型，注定会把空间性放在次要的位置，注重实用性和经济性。
4.架空层停车在高层建筑中比较少见，但也勉强算一个原因吧。
简单来说，住宅的单层面积过小和必须落地的范围太大导致了架空的意义不大。
鄙人才疏学浅，但愿能帮到您。期待您更多的问题。
