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▼南侧视角夜景
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第1张图片


ARCHITECTURE LANDSCAPING EXPLORED
– XUESHAN·VANKE CITY JINAN


济南是一座山水城市,泉脉和山势早已印刻在城市的历史文脉之中,并与现代化的都市生活交相辉映。雪山万科城希望代表一种自然/健康的生活方式,在邻里中心的设计上尝试在建筑和山水景观之间建立新的对话。


场所与城市的景观化衔接

项目位于济南历城世纪大道和凤鸣路的雪山板块,北邻蒋山公园,西邻北山,东邻龙骨山,南邻雪山,西有韩仓河贯穿整个大区,山水环绕,场地为长200m宽55m宽带状地块。

▼项目区位分析
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第2张图片


地块原规划为一条东西向的商业街,为实现中心内街对城市的最大化开放,通过端部的体型扭转敞开了入口空间,放大了面向主要人流来向的城市界面,并自然景观作为城市广场空间的核心。南侧商业界面的打散进一步增强了商业内街与城市街道的渗透性,并再次将景观作为渗透媒介。

▼社区邻里中心主入口夜景形象
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第3张图片


▼开场的前广场

邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第4张图片


借助场地本身南低北高的竖向高差关系,设计中营造了层次丰富的城市界面,沿街商业是两层的小体量建筑,后排的住宅为80米以上高层,内街商业在两者之间借助本身的场地抬高形成了一个中间层次尺度,让街道层次和空间关系丰富而怡人。

▼体量的南低北高
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第5张图片


▼邻里中心南立面       
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第6张图片


▼南侧商业的高差处理

邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第7张图片


山水化的建筑处理

景观不但是建筑和城市之间的媒介,也是让建筑本身成为自己的一部分。商业空间和公共职能以山水的方式叠加融合,建筑下方与景观山水完全融合,与周边重峦叠嶂的山遥相呼应,建筑上方,是由玻璃幕墙形成的四方体,在玻璃外面悬挂仿石材百叶,赋予其一种仿佛山体一部分的厚重质感。石材与玻璃+铜板两种强反差材质的对比和营造出空间的巨大张力。

▼设计意向
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第8张图片


▼设计概念

邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第9张图片


利用建筑的体块交错堆叠形式,景观山水层叠悄悄升起,连接了自然地势形成的内外街之间4米高差。景观从建筑之间穿过的同时使建筑本身成为山水的一部分,又和南侧打散的沿街商业体块形成相互的包围,使景观和建筑/城市之间形成中国山水画般的拓扑关系。

▼邻里中心东南角夜景
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第10张图片


▼建筑与景观融合-景观视角下的建筑形态
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第11张图片


▼建筑与景观融合- 西南角前广场

邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第12张图片


立面的景观化表达
   
光滑温暖的复合铜板透过玻璃幕墙连贯于室内外之间,与粗糙、冷峻的石材在体块转折处碰撞,标示出入口和主要空间,使石材成为后退色,营造出既温暖又浓烈,既有张力又亲和的氛围。

▼社区邻里中心西南角
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第13张图片


▼社区邻里中心西面 – 餐饮的主入口
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第14张图片


▼社区邻里中心剖透视

邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第15张图片


顶层玻璃幕墙外侧悬挂了一层仿石喷涂的铝板百叶,在玻璃幕墙外作为遮阳,并在人的视线高度与室外通透。首层的石材与仿石铝板百叶模数一致,深色铝板凹槽打强调上下视觉上的整体性,又仿佛是景观台地的向上延伸。

▼建筑南侧的景观平台
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第16张图片


▼建筑材质的景观化处理
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第17张图片


▼社区邻里中心百叶及节点

邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第18张图片


技术图纸

▼邻里中心东侧黄昏         
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第19张图片


▼邻里中心东南角主入口
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第20张图片


▼邻里中心东南角主入口及沿街商业 
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第21张图片


▼商业内街
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第22张图片


▼商业部分南立面 材质的对比
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第23张图片


▼邻里中心西南角商街入口
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第24张图片


▼商业内街
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第25张图片


▼邻里中心东侧夜景
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第26张图片


▼体块生成分析
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第27张图片


▼地下一层平面图
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第28张图片


▼二层平面图
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第29张图片


▼立面图
邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第30张图片


▼剖面图

邻里中心的 “景观化”建筑探索 —— 济南雪山·万科城第31张图片


济南雪山·万科城
项目类型:商业
地点:济南
总用地面积:8221.44平方米
总建筑面积:9885.56平方米
建筑及室内设计:北京盛哲建筑设计
主创建筑师:王哲
顾问:周奕奕
设计团队:田欣 时微 温泽伟 尚子敬 康宁 李泰来
室内设计:上海意嘉丰设计机构
景观设计:TopScape上景设计
幕墙顾问:MFT
施工图设计:上海原构设计咨询有限公司
摄影:金伟琦
设计时间: 2021
建设完成时间:2021


来源:本文由北京盛哲建筑设计提供稿件,所有著作权归属北京盛哲建筑设计所有。

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