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Aedas赢得南京鼓楼区2019 G61 清凉门大街项目竞赛第1张图片


由Aedas全球设计董事王烨冰(Kevin Wang)带领团队打造的设计方案赢得了南京鼓楼区2019 G61 清凉门大街项目方案设计竞赛。清凉门大街位于南京河西新城最先发展的区域,紧邻华东地区第二大中央商务区河西CBD核心地段,形成了浓厚的商业商办氛围。项目正处清凉门大街与江东路路口西北角,周边汇集了完善的配套设施以及成熟的小区,搭配交汇于此的地铁9号线及13号线,形成了稠密的人口和复杂的城市肌理。

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△ 地标性城市界面

“面对繁复的城市环境和项目自身多重的业态需求,我们希望在完美实现城市服务功能、提升片区活力的同时,降低对周边小区的环境影响,基于清凉门独特的历史底蕴,打造出独特的城市新名片。” Aedas全球设计董事王烨冰说道。

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△ 项目所在地

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项目总平面图


项目集办公、商业、公寓多种业态于一体,设计将商业零售作为纽带,设置于底部裙楼,连接上方的公寓及办公塔楼,以尺度适宜的环形商业体量,形成各功能业态的有机连接。考虑到地块北侧小区建筑高度较低,设计将塔楼均匀分布于场地东、南、西侧,形成以南高北低的塔楼,将对北侧的日照影响降到最低。

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△ 建筑体量布局生成

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△ 业态分布


项目形态充分考量城市尺度,将临街塔楼进行了切角处理,更好地融入周边城市肌理。设计调整面对路口转角位的塔楼朝向,优化转角空间的同时,提升塔楼景观视野,降低与临近塔楼的对视可能性。并充分利用旋转塔楼退让空间打造城市广场,连同入口广场及中心广场,形成系列公共空间,为市民提供休闲娱乐的社交场所,充分激活场地活力。

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△ 转角空间

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△ 旋转塔楼优化转角空间


设计概念从南京清凉门城墙汲取灵感,通过切分咬合处理,化解原本敦实的塔楼体量,坚实有力的互扣体块抽象诠释城墙肌理,并以城墙永固寓意着地块的稳固发展。四座塔楼统一于一致的建筑语言之下,与清凉门大街东侧的清凉门城墙彼此呼应,延续城市文脉,打造视觉鲜明的建筑群。

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△ 立面形态逻辑
  
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△ 抽象诠释城墙肌理       

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△ 庭院


为构建富有活力的裙楼商业空间,设计精心打造入口空间,沿街设有多个入口,方便人流从各方向进入。同时,入口广场上方以通透的玻璃幕墙搭配灯光效果,打造出轻盈独特的盒子空间,与犹如城墙质感的塔楼形成鲜明对比,形成视觉亮点,吸引人流进入其中。裙楼内部基于环形动线,构筑出三个不同尺度的中庭空间,与内部室外庭院形成良好的互动关系,互为舞台及演绎空间。

“在这个紧邻南京河西CBD的重要区域,我们希望以独特的环形商业形态与中心广场,大力提升区域活力,以高品质的写字楼和公寓为片区创造更好的城市形态和服务功能,助力河西新城的全面发展。”王烨冰如是说。


项目:南京鼓楼区2019 G61 清凉门大街项目
位置:中国南京
设计及项目建筑师:Aedas
业主:中信泰富地产
建筑面积:131,090平方米
竣工年份:进行中
主要设计人:王烨冰(Kevin Wang),全球设计董事


来源:本文由Aedas提供稿件,所有著作权归属Aedas所有。

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