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本文转载自公众号非标准建筑工作室,未经授权不得二次转载

这个世界并不是掌握在那些嘲笑者的手中,
而恰恰掌握在能够经受得住嘲笑与批评
仍不断往前走的人手中。
《海贼王》

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建筑是门生意。
Business is business。
从来都没有什么拯救世界的英雄,只有步步为营的算计。
你的少爷蝙蝠侠早就表明:
我的超能力就是有钱。

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你以为投标是场考试,
按要求答题才能按规则得分。
其实投标是场谈判,
规则都是人定的,没有什么是不能商量的——
最重要,你手里的设计有多少筹码。

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英国的布莱顿学院是一所挺不错的私立寄宿学校。
对于私立学校来说,“挺不错”就意味着软件不错,硬件更不错,还要越来越不错
——兜里有点儿小钱钱就去刷装备是学校的常规操作。

布莱顿学院最近的改造计划就有两个。
一是看学校的体育设施不太顺眼:游泳馆太旧,运动场太小,连个塑胶跑道都没有,网球场不但偏还被莫名其妙当成了停车场。
二是学校的物理化学等各种实验室严重短缺,打算把一些不太常用的教室改造成实验室。

校长大人打了打算盘发现闲钱竟然还挺多,于是大手一挥就发布了两个投标公告。
注意,
两。个。

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学校整体分成南北两个区,南边的教学区由19世纪的建筑组成,北边的运动区周围都是20世纪七八十年代的联排房屋。地形上北高南低,从操场南端到北端落差大约有一层楼的高差。

第1个招标公告是将运动场西侧的游泳馆进行扩建成一个新的体育中心。内部包含游泳馆、健身房、室内篮球场等,外面加建一条短跑跑道以及至少容纳20个车位的停车场。

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第2个招标公告是将操场西侧的办公楼进行扩建,成为科学馆的实验楼。要求至少能容纳20个100㎡左右的实验室。为保持校园风貌,新建筑的高度被限制在16m。

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如果投标是场考试,那这个时候正常建筑师要么选择答A卷,要么选择答B卷;个别学霸手速快可以AB卷都答同时上交。

然而很可惜,
在某些建筑师眼里,考试是不存在的,因为没什么是不能商量的。
你定你的规则,我谈我的条件。

比如说,我做一个方案收你两个建筑的设计费行不行?
生意嘛~

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估计你肯定猜到了这个怼天怼地怼空气的sao操作必须来自我们敬爱又耐撕的
库哈斯大boss。
库大boss的谈判条件是酱婶儿滴:
首先,要改造的游泳馆和教学楼离的很近。

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其次,你这两个建筑都有问题——
很大的问题,自己解决不了的那种。
绝对不是吓唬你哦~

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你看你这个实验楼,难道真的不觉得它离其它教学楼小伙伴们有点远?
凭什么大家都是抱团学习共同进步,只有它自己一个人孤零零的在操场上罚站?难道它不是你亲生的教学楼吗?

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被孤立也就算了,可这周围不是蹦蹦跳跳的就是跳跳蹦蹦的,人家学霸们还怎么专心学习做实验?耽误了未来诺贝尔奖得主的前程谁负责?
更何况现在教学楼的用地只有800㎡,限高16米改成4层的实验楼的话也就是刚好能塞下20个实验室以及配套空间,完全没有休息娱乐的空间了
——校长大人,劳逸结合啊~怎么可以这么苛待祖国的花骨朵、未来的建设者?

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再说你这个游泳馆想改体育中心,别的就不提了——
就说你游泳馆总共才30多米长,跑道往哪放?最短的50m跑道放屋顶上还多出来一截呢;放地上更甭想了,游泳馆和运动场之间留个走道儿都困难还跑道呢~

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咳咳,
亲爱的校长大人,别挣扎了。
很负责任的告诉你,你的这两个改建招标都不会成功。不如你把两份设计费都给我,我给你解决所有问题怎么样?
合作共赢才能各得其所啊~

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划重点:
合。作。共。赢。
库boss的主要设计策略就是这四个字,而且是最简单粗暴的那种——
把所有地合到一起,所有功能也合到一起勾肩搭背哥俩好,盖一座楼就万事大吉啦!

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体育中心、实验楼、停车场三合一之后,现在场地变成这样了——
一个大长条。

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然后直接把基地拉起16m高生成建筑体量。但注意限高是从建筑最南端靠近教学区处的标高算起,因此北侧会有部分空间埋在地下。

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具体算一下,用地面积减去退线也就剩下不到3000㎡。根据面积需求,顶层空间全部做成科研区域,划分成物理、生物、化学三个专业的实验室。底层为游泳馆、车库以及后勤空间。中间层在北段向内收,留出地下车库的入口,并布置室内球场。中部余下的空间布置办公室以及健身房、公共空间。

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功能排好了,那么就可以确定流线的走向,从而敲定出入口的位置。
总体思路是人从中间层进入建筑,上楼去科研功能或者下楼去运动功能,保证两部分的可达性平衡。因此在中间层面向校园的东侧和南侧各开一个出入口。

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东侧出入口的位置就选在球场和游泳馆的交点,顺手配上一个交通核,迎接来自运动场的人流。

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而场地南侧的入口设置就比较麻烦。
由于地形原因,这里需要设置楼梯或者坡道化解出入口与室外地坪间的高差,同时还要另设一个出入口直接通向体育中心。而场地宽度十分有限,只有30米,站在教学区基本看不见这个体量庞大的新建筑。

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所以,现在的问题是不但要在这指甲盖大小的地方设置两个出入口,还得给教学区明晃晃的指引和提示,要是能有个小广场啥的就更好了。

这种状态对别人来说或许是hard模式,但对库boss来说就是easy。
地方不够,咱不是会抢吗?
债多不压身。
抢地盘这种事儿,抢第一次还有点儿心理负担,抢多了就是家常便饭。
于是库boss强行把南边宿舍的楼前空地给征用了一半。

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再把墙体内收,做个气派的大台阶,留出个小广场,引导人流自然地走进建筑的中间层。而且这一手还利用咬合关系顺便解决了建筑体量过大导致的与周边建筑难以融合的问题
Emm,你霸道你有理。

体育馆的入口则开在西边靠近城市道路的地方,顺便对外开放还能收点场地费。

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解决完外部流线还要继续梳理内部流线。
这么长长长长……的一个建筑,内部流线的最大问题就是要同时保障效率与体验。

简单说就是既要让学霸们和运动boys可以便捷的到达科研区或运动区,又要避免大家各自圈地自萌,只使用自己那一棵歪脖树而忽略了整座森林。
也就是要消除科研和运动两种用户的使用隔阂感
——邂逅神马的它不美吗?

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在一层西侧走廊加入台阶消化内部高差,顺便把走廊铺上橡胶做成跑道,让从西边进入建筑的科学系同学在咖啡厅就能跟从东边跑过来的体育系同学相遇!

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然后在消化高差的台阶附近加入两组直跑楼梯,分别连接一二层和二三层,使得两股人流都可以自然地上楼。

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OK,现在科学系的同学可以在上三楼做实验之前围观一下体育系同学的训练了。
可是体育系的同学最多也就是上到二楼听个讲座啥的,怎么才能自然的混到三楼实验室偷看学霸女神呢?
库boss帮你解决。

最美不是下雨天,
而是和你一起淋过雨的屋顶。
你看这个屋顶,它又窄又长,长得真像一个跑道啊~

所以,将屋顶设置成天台跑道。并把三层楼板连着三个物理实验室一起下落,在建筑内部和外部形成两个超大号楼梯。

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内部的斜向大楼梯不但可以制造邂逅,还能顺便坐下聊个天。

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而室外的大阶梯顺便生成了不同高度的屋顶平台,进一步丰富了空间层次。

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至此,一个既促进交流,又互不受打扰的流线体系就建立起来了。

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最后,参照操场对面的传统连排房屋,库大爷给新的学校综合体搞了一个格子排排坐的外立面。

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西侧的悬挑部分再补上一些支撑柱,这就算完工啦!

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这就是OMA设计的
英国布莱顿学院
科学&运动中心。


一个自己抢地盘来做设计的方案。

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最后再来看一下完整过程。

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当然,私自擅改建设用地这种事儿也不是开玩笑说改就改的。
英国规划局不要face的吗?
但甲方校长大人铁了心要和库boss做生意,愣是软磨硬泡了两年拿到了建设许可。

不要再吐槽甲方不可理喻了,
人家可能只是不想理你。

既然愤世疾俗,就别同流合污。
废标不可怕,废物才不可救。

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图片来源:
图[1]-[16]来自
https://www.archdaily.com/931957/brighton-college-oma
其余分析图与动图均为作者自绘,转载请注明。


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