网站地图关于我们

查看相册 View Gallery
30年前
工业制造厂是一线城市的经济支柱
甚至带领着整个区域的文化发展

当时的城市兴建大量工业办公建筑
人们以“我家在某某制造厂工作”为傲

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第1张图片

△曾经的医疗器械厂

而如今
城市经济形态发生转变
人们的工作场所也从工业车间
迁移到城市CBD核心区的高层中
那些旧有的工业建筑便被“遗弃”了

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第2张图片

△城市中CBD的茂盛生长

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第3张图片

△被“遗弃”的旧工业厂房


当建筑失去旧有功能后
真的失去了利用的价值吗?

2019年
上海城市空间艺术季对杨浦旧工业区进行激活
重新定位城市功能
再开发旧有建筑
为市民开放城市公共空间
带动整个区域的新文化的生长

那些工业厂房中的集体记忆与时代的更新相遇
为人为城带来生机

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第4张图片

△2019上海杨浦滨江城市空间艺术季

近邻杨浦城市空间艺术季展场,原上海医疗器械厂占据一街区地块,现计划以低成本进行改造,增加商业、休闲、活动、展示及服务空间,形成7*24新生活方式。

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第5张图片

△城市区位

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第6张图片


工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第7张图片

△上海杨浦NIU ZONE新联地带鸟瞰,摄影:是然建筑摄影


面对低成本的功能置换改造,如何将钱花在刀刃上是建筑师面临的最大考验。

我们提出三方面的思考:

1. 如何让旧建筑以最低成本做出最大变化,撕掉“上世纪旧建筑”和“无聊”的标签?
2. 地块功能的置换,如何植入商业设计思维,吸引人群?
3. 如何延长人群滞留和使用时间,让建筑变可持续?

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第8张图片


工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第9张图片

△焕然新生的城市转角,摄影:是然建筑摄影


01.
旧建筑改造


多栋建筑空间关系梳理

/改造前,基地内现存四栋多层建筑,其中三栋围合景观广场,第四栋建筑与其形成街巷空间。

/街道展示单一,无明显主入口,内部景观广场仅供员工使用,并不对外开放。

/旧建筑曾用于设备生产和工业制造,内部大跨度混凝土结构,其空间宽敞明亮,为改造提供优质的空间原型。  

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第10张图片

△改造前建筑外景及室内空间

改造之初,设计团队首先对基地内外交通流线进行梳理,并明确主入口,开放内部庭院,形成连续的人行流线。

其次,按照新功能调整空间尺度,增加落地窗改善室内采光及舒适度。

对四栋建筑进行形式及色彩统一。沿街立面体量上采用三段式布局,内外统一采用红色,在个别区域使用白色转变使用功能,并以黄色引发视觉聚焦。三种颜色协调,既不混乱也不单一,以最低成本达到最丰富的视觉变化。

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第11张图片


工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第12张图片


工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第13张图片

△改造过程,摄影:艾青

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第14张图片

△总平面图

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第15张图片

△城市转角的标志性主入口,摄影:是然建筑摄影

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第16张图片

△开放的内部庭院,摄影:是然建筑摄影

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第17张图片

△舒适的人行场所,摄影:是然建筑摄影

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第18张图片

△和谐的统一立面

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第19张图片

△大面积的采光,摄影:是然建筑摄影



02.
新建筑置入


形成“网红”效应

我们将设计的重点放在新旧建筑之间的模糊关系以及开放性上。  

入口新置水平钢结构,将原本两栋分离状的建筑连为一体,形成标志性的入口空间“海德角”。

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第20张图片


工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第21张图片

△标志性的入口空间“海德角”,摄影:是然建筑摄影

“海德角”的设计灵感来自伦敦海德公园角。弧形灰空间体现拱门意向,营造一个通畅的半城市半建筑空间,既是人群的庇护所,也是建筑与人的互动角。

钢结构向下斜切,形成倒梯形平面空间的主入口,暗示人群走向内部流线,新增结构转变了单一体量关系提升场所厚度

整体造型采用穿孔铝板,增加通透性减少旧建筑的沉闷感,以最低成本达到巧妙设计效果。

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第22张图片


工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第23张图片

△穿孔铝板形成的几何构成,摄影:是然建筑摄影

进入园区后,沿轴线增加“帆加速”软性景观装置棚。

“帆加速”易于移动、组建及拆卸,白日可为行人提供遮阳,夜间则可作为数字化视觉背景。

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第24张图片


工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第25张图片

△软性景观装置棚“帆加速”,摄影:是然建筑摄影

漫步至庭院,在内院景观上空架起立体连廊系统“云连廊”。

“云连廊”将围合广场的三栋建筑连接,建立体量间的功能便捷性,同时也利于消防逃生。

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第26张图片


工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第27张图片

△立体连廊系统“云连廊”,摄影:是然建筑摄影

最后,在云连廊与地面过渡的楼梯上,新增“人文剧场”。

二十余个水平钢结构单元,由竖向单元固定,形成“蚕茧”造型,隐喻就建筑的破茧重新。黄色的造型水平钢结构造型,是漫步流线的“高潮”。

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第28张图片


工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第29张图片

△“蚕茧”造型的“人文剧场”,摄影:是然建筑摄影

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第30张图片

△“人文剧场”各标高平面


从“海德角”,“帆加速”,到“云连廊”,再走到’人文剧场’,最后下至景观庭院,连成完整景观漫步轴线,将内部广场转变为外向空间,赋予空间聚合性和社交性的职能,增加停驻时间。

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第31张图片

△亮点空间,摄影:是然建筑摄影


03.
模糊场所功能


为未来提供更多更新可能性

“新”建筑不仅仅是改造后称之为“新”,而是将以未来建筑标准定义“新”。

为了建筑的可持续性使用,我们在建筑围合的U字型场所中,新增半开敞空间“众慧大厅”,实体空间被赋予不确定的功能定位,让建筑的未来有更多的可能性 。

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第32张图片

△半开敞空间“众慧大厅”,摄影:是然建筑摄影

该大厅虽是开敞空间,但由大型玻璃顶覆盖,为不同办公人群提供连接性场所。这里也将是餐饮咖啡的外摆区域,作为建筑的内部客厅,供人们休息、停留。

小企业往往缺少展示平台,而“众慧大厅”则为他们提供了产品展示的新场所。在工作之余,这个宽阔空间将会不定期充当秀场,或举办艺术展览,为园内注入场所活力。

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第33张图片


工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第34张图片

△充满无限可能的开放空间,摄影:是然建筑摄影

改造后的NIU ZONE新联地带,行人在“海德角”下相遇,在旧布景和新架构下拍照留影,在“云连廊”上漫步,在“人文剧院”聚集,在草地上玩耍,在“众慧大厅”举办酒会、展览,在开场明亮的空间内购物、喝咖啡发呆。

未来,建筑不旧,城市不老。

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第35张图片


技术图纸:

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第36张图片

△首层平面图

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第37张图片

△城市主立面

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第38张图片

△西立面图

工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第39张图片


工业锈址的潮流变身:NIU ZONE新联地带第40张图片

△剖面图


项目名称:上海NIU ZONE新联地带
项目地址:上海市杨浦区临青路430号
基地面积:16341平方米
建筑面积:37935平方米
建成时间:2019年7月
建设单位:上海盛盼企业管理有限公司
建筑/深化/结构设计:上海三益建筑设计有限公司
主创建筑师:贾正阳
项目负责人:陈颖忻
项目团队:
方案创作:王俊、曹大卫、王莹、吕家俊、冯若倩、蒙明慧、陈炜彬、赵金彪

建筑:吴言、张晓莉
结构:胡愚、沙正、卢芳、彭宁
机电:祝伟民、陈磊、朱邵永、郑鸣、冯心宙、闫辉、黎丽仙

技术支持:王晓红、胡文晓、陈英、赵斌

顾问单位:
照明/景观设计:上海丰麓园林绿化建设有限公司
室内设计:上海手建装潢设计工程有限公司
施工单位:上海城建市政工程(集团)有限公司


来源:本文由上海三益建筑设计有限公司提供稿件,所有著作权归属上海三益建筑设计有限公司所有。

【专筑网版权与免责声明】:本网站注明“来源:专筑网”的所有内容版权属专筑网所有,如需转载,请注明出处

专于设计,筑就未来

无论您身在何方;无论您作品规模大小;无论您是否已在设计等相关领域小有名气;无论您是否已成功求学、步入职业设计师队伍;只要你有想法、有创意、有能力,专筑网都愿为您提供一个展示自己的舞台

投稿邮箱:submit@iarch.cn         如何向专筑投稿?

扫描二维码即可订阅『专筑

微信号:iarch-cn

登录专筑网  |  社交账号登录:

 匿名

没有了...
评论加载中,请稍后!

建筑 (11086 articles)


旧工厂改造 (10 articles)


办公楼 (281 articles)


中国 (1694 articles)


上海 (422 articles)


三益设计 (13 articles)


玻璃 (1891 articles)