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你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第1张图片


每个人心里都有个江南,乾隆七下江南,当然不仅仅是为了视(寻)察(找)水(美)利(女)的。

江南二字,被诗人画家搬到了纸上,或多或少让中国人都有了些江南情节,总觉得“纸上得来终觉浅”,都想亲自去二三月的江南里试试,邂逅一场烟雨。

可牧童遥遥指着的那个杏花村,如今大多都是水泥砖瓦房,和东北的村子,没啥差别啊?

吴冠中寥寥数笔勾勒出的江南,所有人都回不去了,除了这群拆迁户......

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第2张图片


吴冠中画作

白墙连绵,黛瓦参差,水墨做的屋檐,这是微风细雨里的江南烟水,而这些看起来不食人间烟火的房子,却有个最宛如人间富贵花的名字——“回迁房”。

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第3张图片


这里是浙江富阳场口镇的东梓关村,郁达夫笔下恬静的江边小镇。开车从杭州市中心出发,一个小时就能把城市的繁华喧闹甩在身后,看到青色的农田和白色的小屋。

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第4张图片


但前些年,它还是这样的。

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第5张图片


46幢回迁房建设前的原农田

很多年前,江南水乡的陆路还不通畅的时候,富阳到杭州走水路,东梓关码头是必经之地,所以也繁华过。

但一条条公路铁路的修成,便利了人们的出行,也萧条了这个古村落。

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第6张图片


东梓关村核心区长塘边旧时模样

不过十几年的时间,村子就空了。年轻人离开家乡,去大城市谋生。老人和老宅,都被留在了原地。

幸运的老人被接走了,和儿子女儿去了大城市,留下几十年前的老房子,日渐破败,无人打理。

偶尔有人想回来重建老宅,却被告知土地要重新规划,统一安置,不允许自行改动,就又离开了。

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第7张图片


东梓关村旧貌

直到十年后这个人的出现,为这些离开故乡的人,重做了一个水墨江南的梦。他是gad建筑设计总监孟凡浩。

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第8张图片


富豪摩登的宅子,他建过;炫酷吸引眼球的大楼,他设计过。农民要住一辈子的家,还真不知道如何下手~就因为政府说这是民心工程,他决定一试。遇到的困难很多,不太懂行的村民,和不太专业的建筑团队,一次次沟通协调。

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第9张图片


当年“外婆家”那个很有名的 不舍•野马岭,就是他用6000万打造的。

他想,如果自己把农居房改的好一点,再好一点,那些回家的人才不会失望,更多的人会留下,村子才能活过来。

那村民要的房子,是什么样的呢?

一辈子和田地打交道的他们,不需要房子多漂亮,多符合美学标准,他们更需要的是实惠和实用:

儿子女儿逢年过节回家能有房间住,有地方能放农具,停车子;咖啡厅小吧台,就和他们的生活离的有点远了……

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第10张图片


为了了解农民真正的生活诉求,团队和村集体翻来覆去开了3次座谈会,发了村民几十张问卷,才最终敲定方案。

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第11张图片


房子总共规划成3层,面积290㎡到340㎡不等,每间房都有4个以上的卧室。

用的是最经济的砖混结构形式,以白涂料,灰面砖和仿木纹金属格栅等商品化成熟材料为主,降低房屋的造价。

所以最后村民只用花1376元/㎡的成本价就能住进新房子,每幢的总价也就40万上下,加上之前拆迁的赔偿款,城里人表示,很羡慕(摊手...

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第12张图片


堂屋坐北朝南,院落由南边进入。每户人家都完全独立,围墙保持一定距离,私密性得到了保证。

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第13张图片


设计模型

孟凡浩每周都会亲自跑到工地,考察的时候发现,当地的很多农民还保留着在院子里洗衣服,用土灶做饭的生活习惯。

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第14张图片


于是他变了。放弃了常规的院落布局,给每一户人家都设计了,三个功能不同的小院子。前院开敞,能放一些单车和农具,乡亲们能互相串个门,走过路过打声招呼~

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第15张图片


侧院里是房柴火和杂物的地方,后院则可以种些花花草草,养些小鸡小鸭子~

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第16张图片


在满足了基本需求后,孟凡浩才开始考虑,如何为这座古镇保留传统江南民居的神韵,又体现出现代的美感和创意。

他想到了吴冠中的江南。黑白相间,笔道简练,比起那些具象的元素,更看重的,是江南的气质。

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第17张图片


你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第18张图片


吴冠中的画

这些房子,连色调都是白墙绿瓦,中间夹杂灰色系的砖,清淡如水墨画。

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第19张图片


连压顶的线条,都抽象得像吴冠中的画,没有具象的符号,但一眼就能看出,独属于江南的俊秀。

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第20张图片




你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第21张图片


村里的老人很多,基本不会上网,没有什么娱乐活动。

于是孟凡浩顺便把村里一幢老房子,改成了乡村图书馆,孩子们放了学也可以来坐坐,说不定爷孙的感情都能变好一点~

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第22张图片


村口还有个公共活动中心村里的大小事情都能在这里办,傍晚时分,阿姨们还可以约个广场舞啥的。

你花4万/㎡买的房,还美不过1376元/㎡的农民房第23张图片


平时,停车场停满了各地的车子,不仅杭州的城里人来了,北京上海的游客都慕名来东梓关村参观;而许多农民在春节前就搬进了新家,张罗着过个“新”年。

这个曾没落的乡村,正在重新焕发生气。

村里的老人和孩子们的笑脸让人觉得,好日子已经来了。

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遗忘在身后的家乡,总有一天会回去。当契机来临的那天,家就不必远行。

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