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四川省广汉市车检所商业建筑设计第1张图片


四川省广汉市车检所商业建筑设计第2张图片


四川省广汉市车检所商业建筑设计第3张图片


四川省广汉市车检所商业建筑设计第4张图片


    该项目位于老城区,周围是以多层为主的老社区,整个区域为市民提供的公共开放空间极少,我们想为周边居民提供一个宽敞的公共开放空间,一个具有丰富体验感的社区配套商业。

四川省广汉市车检所商业建筑设计第5张图片


四川省广汉市车检所商业建筑设计第6张图片


四川省广汉市车检所商业建筑设计第7张图片


↑实景鸟瞰


四川省广汉市车检所商业建筑设计第8张图片


↑考虑到内部商业的经济价值以及消化问题,将体量切割,人流引入。

四川省广汉市车检所商业建筑设计第9张图片


↑基地面积6394.3㎡,长74.4m,宽89.5m

四川省广汉市车检所商业建筑设计第10张图片


↑基地周围被老社区环绕,沿街部分有社区商业

四川省广汉市车检所商业建筑设计第11张图片


↑基地位于交叉路口,主要车流来自东北面主城区以及西面社区。




四川省广汉市车检所商业建筑设计第12张图片


↑由于高压走廊从西北方向跨过,从而基地西面红线被限

四川省广汉市车检所商业建筑设计第13张图片


↑功能分区

四川省广汉市车检所商业建筑设计第14张图片


↑基地存在问题。



四川省广汉市车检所商业建筑设计第15张图片


↑基地主要商业面均在沿街部分。

四川省广汉市车检所商业建筑设计第16张图片


↑减少商业价值较低的内部商业体量,增加临街商铺面积,提高项目经济价值。

四川省广汉市车检所商业建筑设计第17张图片


↑旋转高区商业体量,贴合内部流线方向,强化入口展示效果,形成更多的室外空间。

四川省广汉市车检所商业建筑设计第18张图片


↑十字路口是行人的视觉焦点,强化关键位置的商业体量,退台的方式处理其他矩形,增加高区商业的室外空间,提高商业附加值。

四川省广汉市车检所商业建筑设计第19张图片


↑为了解决内区商业弱势以及停车问题,抬高内区商业界面,同时形成车库空间。

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↑竖向交通

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↑最大容积率的基本体量。

四川省广汉市车检所商业建筑设计第22张图片


↑大台阶引导人流动线,将人流引入二层商业。

四川省广汉市车检所商业建筑设计第23张图片


↑加入绿化空间和活动空间,为周边居民提供一个公共开放空间,强调社区商业的体验性。

四川省广汉市车检所商业建筑设计第24张图片


↑打开商业入口位置,删除空间利用不便的三角形商铺。

四川省广汉市车检所商业建筑设计第25张图片


四川省广汉市车检所商业建筑设计第26张图片


↑项目地块由甲方A委托设计,由甲方A与甲方B共同开发,面积分割满足甲方A的最大利益,同时也符合甲方B的利益。

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↑一层平面

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↑总平面

四川省广汉市车检所商业建筑设计第29张图片


↑二层平面

四川省广汉市车检所商业建筑设计第30张图片


↑3-5层平面

via:archcollege.com

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