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乌海市青少年创意产业园第1张图片
旧工厂


项目名称:乌海市青少年创意产业园
项目地点:中国 乌海市 海勃湾区
建设单位:乌海市城市建设投资集团有限责任公司
业主单位:共青团乌海市委员会
设计单位:内蒙古工大建筑设计有限责任公司
建筑面积:7594.32平方米
设计/竣工时间:2012年5月/2013年8月
建筑师:张鹏举 李国保 范桂芳 白丽燕 吕昱达

总体概况:
   
       乌海市青少年创意产业园位于乌海市海勃湾区东侧山脚下,其改造前为一废弃的硅铁厂园区,占地面积约72.6亩,由一个主厂房和几处散布的配套用房组成,总建筑面积约4269.95平方米。


乌海市青少年创意产业园第2张图片
从西南向看园区

规划定位:

       该园区意在培养青少年的创造潜能、是具有教育娱乐等功能的产业园区。本设计通过改造获得总建筑面积约为7594.32平方米,室外活动场地约24000平方米。园区规划设计总体功能分为综合区、艺术设计区、夏令营区,管理办公区和户外体验活动区等。


乌海市青少年创意产业园第3张图片
从东向西看园区西入口

设计指导思想:

       设计和建造本着保存人文记忆和生态绿色的原则完成,并力求为青少年提供一个充满个性和艺术气氛的活动、交流空间,从而激发出青少年的创造活力。


乌海市青少年创意产业园第4张图片
旧工厂

设计理念及策略:
      
       1.评估
       对旧工业厂区及旧工业厂房建筑进行价值评估,确定其是否具有改造再利用的价值和意义。
       2.识别
       对旧工业厂区环境和车间内的现有空间进行识别,依据其尺度,特征赋予各处空间最适宜的用途,实现对原有环境和空间的动态保护。这种方法既保留了旧工业厂区的既有空间, 又达到省功省力的生态目的。
       3.传承
       旧工业厂区体现了动态的历史发展过程,它在时间的演化轨迹中,表现出不同的时代性;同样,旧工业厂房建筑也具有本身的文化特征,因此,改造中不仅需要强调原有建筑的美学时空特征,也要传承自身的文化记忆,为其在城市中的取舍奠定基础。


乌海市青少年创意产业园第5张图片
            从广场看综合区西北侧                从综合区北入口向南看             从停车场看艺术活动区

乌海市青少年创意产业园第6张图片
                                                         园区西北望                                           园区入口&园区广场

  4.营造
       充分利用地形、地貌等自然环境。所有这些策略都围绕着营造适宜的空间气氛展开,规划适宜的空间布局,并服从于“青少年创意”这一空间主题。开放交流的空间,既是功能定位所决定的品质,也是节能节材的生态策略。


乌海市青少年创意产业园第7张图片
新旧对比--穿插的新旧体量与环境要素

乌海市青少年创意产业园第8张图片
营造表情--用旧砖砌筑的形态简明的艺术区

5.利用
      在厂区环境和建筑上,尽可能利用现有和废旧的材料和构件,转换功用易位再用,这不仅是一种节能节材的方法,同时也是一种保留人文记忆的有效策略。


乌海市青少年创意产业园第9张图片
综合区入口玻璃雨棚

乌海市青少年创意产业园第10张图片
开放空间--综合区中部的戏沙厅

6.构建
       建筑利用地道风形成室内空气系统,利用太阳能、风能补充能源,构建被动式环境生态系统。
       2013年8月,乌海市青少年创意产业园,历经10个多月紧张的施工,园区的整体规划、改造、增建、以及环境整治等工程全部完成并正式投入使用,并呈现出预期的面貌:既焕然一新,又充满工业时代的印迹;既有创意性的构筑,又有自然本土的气质;既是开放、生机的场所,又是井然有序的整体。


乌海市青少年创意产业园第11张图片
广场台阶与水池

乌海市青少年创意产业园第12张图片
广场台阶

设计创新点:
      
       在本项目实施工程中,规划设计、体验和建造是一个一体化的过程,即:设计中体验,体验中认识,认识中建造,建造中再设计、再体验直至完善每一个细节。


乌海市青少年创意产业园第13张图片
                                                综合区入口大厅                   综合区入口大厅与楼梯&综合区室内

乌海市青少年创意产业园第14张图片
综合区中厅

乌海市青少年创意产业园第15张图片
综合区艺术长廊

乌海市青少年创意产业园第16张图片
保留痕迹--综合区中部院子

结语:
      
       乌海市青少年创意产业园通过对旧工业园区进行规划设计和对旧工业建筑进行改造加固。新型加固技术的应用,在不用拆除主体建筑和资金有限的情况下,通过创意改造,对空置旧工业厂房的合理利用,既不会造成浪费,又能延续城市的历史文脉.适应城市建筑的发展、利用等诸多需求,提高了城市的文化内涵。
       希望为青少年提供创意空间的同时,也成为他们感受城市的历史文化、培养生态意识以及积累环境与建筑美学修养的一个特殊基地。


乌海市青少年创意产业园第17张图片
                                                      办公区高差                                                           办公区花墙

乌海市青少年创意产业园第18张图片
艺术区中厅

乌海市青少年创意产业园第19张图片
艺术区内院东向

乌海市青少年创意产业园第20张图片
艺术区内院西向

乌海市青少年创意产业园第21张图片
艺术区中部院子

乌海市青少年创意产业园第22张图片
总平面图

乌海市青少年创意产业园第23张图片
综合区一层平面图

乌海市青少年创意产业园第24张图片
综合区二层平面图

乌海市青少年创意产业园第25张图片
综合区剖面图

乌海市青少年创意产业园第26张图片
艺术区平面图

乌海市青少年创意产业园第27张图片
艺术区剖面图

乌海市青少年创意产业园第28张图片
从西南向看园区
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 匿名

  • 罗杰斯000
  • 2016.05.18 11:28
    真的是一片遗迹啊,感觉和创业不搭边啊。真在这里面办公舒适性和心情会好么。。。
    • 0
  • 哈迪德008
  • 2016.03.11 04:59
    我是本地人,去参观了,就是要遗迹的感觉,比以前废弃时要好N多了.很有艺述气息.本地人去玩得很多.功能安排合理,设施齐全,打心里多多希望出现这样的改造.唯一的就是缺乏一定的服务业支持,无商业项目,没小吃,没小商店,留不住太多的人.太偏僻了,全是创意项目,适当的参加些娱乐休闲项目应该是可以的.
    • 0
  • lqqjo
  • 2014.07.07 16:23
    依然像是一片遗迹
    • 0
  • egtank2007
  • 2014.06.13 19:39
    台阶挺有意思
    • 0
    没有了...
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